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8月2日上海链家研究院监控数据显示,7月份上海全市新建商品房4787套。7月份外郊环间成交2361套,占全市总成交量的49%已经接近五成,中外环间和郊环以外成交占比分别为16%和21%。
外郊环间成交量占全市总成交近五成总体七月份环比呈下降趋势,成交金额346亿元,环比下降48%;套均总价722万元,成交均价64157元每平方米,环比下降1%。综合前七个月的数字来看,上海全市成交金额达到37000 13元,同比增长了11%,成交套数达51189套。套均总价为725万元,同比下降了3%。因为七月份的上半月基本是认购阶段,下半月才陆续开盘,所以7月份的开盘量与六月份相比明显下降,而且供应量也大大减少。而且七月份是传统的买房淡季同时由于去年同期受疫情影响,仅有三批集中供应入市。