2023年《财富》世界500强出炉,5家房企上榜
近日,《财富》杂志公布了2023年最新世界500强榜单,其中,中国共142家公司上榜,上榜企业数量位居世界第一。2023年,5家房企上榜世界500强企业,分别是万科(173名)、保利集团(191名)、绿地控股(205名)、碧桂园(206名)、龙湖(402名)。相比去年,云南企业今年无缘世界500强榜单。云南省投资控股集团有限公司曾连续两次上榜世界500强企业榜单,2021年,排名榜单第471名,2002年,排名第447名。今年则无缘世界500强企业榜单。云投集团是云南省政府直接管理的国有资产控股有限公司,曾是云南首个世界500强企业。
(资料图)
图源:搜狐焦点
盲目停贷后果严重
近几年房地产进入行业调整期,部分购房者们一度因为停贷一事闹得沸沸扬扬,如遇项目烂尾盲目停贷很严重,主要有以下三点:一、个人征信出现逾期记录,被拉入黑名单。根据《征信业管理条例》第十五条:业主私自停贷的,会构成债务违约,经银行催收后仍旧不还的,银行就会向征信中心报送业主的违约行为,从而产生不良的征信记录。需要提醒的是,即使房贷逾期者将房款补上,个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上,最长可达五年。二、会产生罚息和滞纳金,及其他费用。逾期还款者,除了要还基本的贷款外,还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金,停供时间拖得越久,对购房者越不利。三、面临诉讼风险,房子成法拍房。目前,我国实行“合同相对性”原则,在业主与银行之间的金融借贷法律关系中,银行并无任何过错时,购房者因第三方因素(包括项目停滞因素)停贷时,将导致购房者违约。此时,购房者将面临银行的诉讼风险,如果在宽限期后仍未还贷,银行可能还会向法院起诉,并没收房产,用房屋拍卖款来抵债。
图源:昆明楼市一线
云南城投:房地产业务规模已大幅减少
近日,云南城投置业股份有限公司发布股票交易风险提示公告称,公司股票于2023年8月7日、8月8日连续两个交易日内收盘价格跌停,股票价格波动较大,公司特别提醒广大投资者注意二级市场交易风险,理性投资。云南城投表示,公司目前生产经营正常,不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事宜。随着房地产项目的置出,公司房地产业务规模已大幅减少,2023年一季度房地产业务收入仅占总体收入的1.31%。公司将紧紧围绕发展战略,以物业服务、商业管理为中心,提升管理效能,向轻资产运营服务转型。
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