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1、外墙出现局部渗水的情况，可以先将内墙的粉料铲除干净，查清楚渗水的区域，将出现裂缝不严密的墙面砂浆层铲除干净，并冲洗干净，采用防水填缝料进行填补。

2、出现大面积渗水的时候，外墙面没有明显裂缝的，需要将外墙装饰面清扫干净，等待干燥之后。采用界面剂对墙面做封底处理，均匀涂刷在墙面上，形成保护层。之后使用防水抗裂砂浆对墙面进行大面积批刮施工。

3、沿着窗户框架梁底漏水时，需要铲除外墙面裂缝的装饰城，将墙面到顶面的缝隙砂浆清理干净，冲洗一遍，并采用抗裂砂浆填补进墙面内部10mm，之后在墙面上涂刷防水涂料，最后再重新做饰面层。

外墙粉刷注意事项

1、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。涂料调色由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。同时九正家居网提醒如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。

2、应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

么避免外墙漏水

1、外墙上面有漏水或者是渗水的情况，就是因为它的表面上有裂缝，从而出现的这种问题。不论是哪种墙面，它的表面上都会有一些细小的缝隙，尤其是在墙体的连接部分以及窗框的连接部分。这些地方是特别容易有一些小的缝隙的。

2、一般在这种的位置可以增强它的裂缝管理，这样就可以避免有漏水的情况。而且在后期的居住过程中，就不会有这种漏水的麻烦。外墙上面的裂缝是没有办法完全处理干净的，只能够在后期的工艺当中去进行维修改善。

3、可以用一些渗透能力特别强的材料来进行操作，这种材料可以减少漏水或者是渗透的情况出现。比如如果墙面上有风格缝，可以用玻璃条来进行操作。或者是外墙的装饰面上它的砖的勾缝处，我们可以用聚合物的水泥砂浆来进行填补，这些都是能够减少它有漏水的情况出现的。