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高盛发布研究报告称,予长实(01113)“买入”评级,上半年业绩反映入账销售和物业销售毛利率好过预期,目标价53.9港元。
报告引述公司6月底止中期业绩,每股盈利2.88元,派中期息0.43元,而整体物业销售毛利率增至43%,高于该行预测。期内中国物业销售毛利率有47%,香港物业销售毛利率39%。截止2023年6月30日,长实未入账销售148亿元。该行预计,长实下半年可入账销售约44亿元(香港及内地各占25亿及18亿)。另估计2023年全年约127亿元入账,应高于管理层今年3月估计94亿元。
该行指出,国内方面,长实长江集团中心2期将2023年年底完工;海外方面,在英国收购项目拓展海外投资物业,预计将为经营溢利贡献7%。根据长实中期业绩公布,非物业收入增长13%,英国酒吧业务也受惠定价调升,而酒店收入和利润分别有27%和102%同比增长。
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