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老房加梯，牵动无数居民的心。如何选到靠谱的代建单位，是加梯的头等大事。上海近日发布新规，设置了老楼加装电梯代建单位的准入门槛，并建立“黑白名单”机制，加强对代建单位的考核评估和日常监管。

怎样去选代建单位？哪些单位会进入“黑名单”？一起来看看吧！

代建单位首先必须提交承诺书，才能够获得在某个街镇承接加梯项目的资格。代建单位必须承诺：承担安全质量首要责任、确保具有相关工作业绩、确保项目如期竣工等内容。

承诺书由相关街镇上传，一家单位如果要在多个街镇承接业务，则需要在所有街镇都提交承诺书。

有了承诺书后，街镇根据评估条款，通过平台记录代建单位的分数。起始分为60分，总分为100分，每一项条款都有对应特定的加分或减分。分数低于60分的代建单位会被拉入全市的“黑名单”，无法承接任何加梯项目。

据悉，如代建单位出现“未按建设要求擅自开工”和“发生安全质量事故”两项，则分数直接归零。对存在严重安全质量隐患、加梯速度严重滞后等重大问题的代建单位，上海市房管局持有“一票否决权”，有权将其清退。

评分可作为居民选择代建单位时着重参考的数据。每家单位的评分、评级和加减分项都会在系统上进行展示，每日更新。